Zmiana prawa budowlanego

Czy szansa dla stawiających maszty i wieże wolno?


sp8mrd	14.01.2015 17:21:34
Grupa: Użytkownik QTH: KO00XC Posty: 3513 #2023279 Od: 2010-2-2 Ilość edycji wpisu: 2	"Nowelizacja ma znieść pozwolenia na budowę domów jednorodzinnych, gdy ich budowa lub przebudowa nie jest uciążliwa dla sąsiadów, i przyspieszyć wydawanie zgody na użytkowanie. W środę komisja infrastruktury przedstawiła Sejmowi sprawozdanie dot. rządowego projektu nowelizacji, rekomendując posłom uchwalenie ustawy. Jednak podczas posiedzenia poprawki do rządowego projektu wniosły kluby: PO i PiS. Tym samym projekt nowelizacji został ponownie skierowany do komisji infrastruktury w celu rozpatrzenia zgłoszonych poprawek. Projekt zmiany Prawa budowlanego i niektórych innych ustaw zakłada zniesienie wymogu uzyskiwania decyzji o pozwoleniu na budowę lub przebudowę domu jednorodzinnego. Rozwiązanie to dotyczyć będzie budynków, których obszar oddziaływania nie wykracza poza granice działki objętej inwestycją, czyli w sytuacji, w której dom nie jest uciążliwy dla sąsiadów. W takich przypadkach konieczne będzie jedynie zgłoszenie budowy z projektem budowlanym i dołączenie dokumentów wymaganych w trybie pozwolenia na budowę dla tego budynku. Starosta będzie miał 30 dni na ewentualny sprzeciw. Skrócony zostanie czas oczekiwania na tzw. "milczącą zgodę na użytkowanie" (brak sprzeciwu administracji) - z 21 do 14 dni - w przypadku obiektów oddawanych do użytkowania na podstawie zgłoszenia. Propozycja znosi też obowiązek załączania do projektu budowlanego oświadczeń o zapewnieniu energii, wody, ciepła i gazu oraz o warunkach przyłączenia do sieci wodociągowych, kanalizacyjnych, cieplnych, gazowych, elektroenergetycznych, telekomunikacyjnych, oraz oświadczeń właściwego zarządcy drogi o możliwości dostępu do drogi publicznej (z wyjątkiem dróg krajowych i wojewódzkich, dla których takie uzgodnienia nadal będą konieczne). Spełnienie przez budynek warunków w zakresie podłączenia do mediów będzie weryfikowane na etapie zgłoszenia terminu rozpoczęcia robót budowlanych. Zlikwidowany ma być obowiązek zgłoszenia o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót budowlanych. Obecnie inwestor - na co najmniej 7 dni przed planowanym terminem rozpoczęcia robót - musi powiadomić nadzór budowlany. Nowelizacja rozszerzyć ma katalog obiektów budowlanych, oddawanych do użytku na podstawie zawiadomienia o zakończeniu budowy. Wśród nich znalazły się m.in.: warsztaty rzemieślnicze, stacje obsługi pojazdów, myjnie samochodowe, garaże do 5 stanowisk włącznie, obiekty magazynowe takie jak: chłodnie, hangary, wiaty, budynki kolejowe takie jak: nastawnie, podstacje trakcyjne, lokomotywownie, wagonownie, strażnice przejazdowe, myjnie taboru kolejowego, a także place składowe, postojowe i parkingi oraz stawy rybne. Obecnie rozpoczęcie użytkowania tych obiektów wymaga decyzji o pozwoleniu na użytkowanie. Wprowadzona ma być też możliwość wystąpienia z wnioskiem o umorzenie lub rozłożenie na raty opłaty legalizacyjnej za dokonanie samowoli budowlanej. "Projekt nie przewiduje zmiany dotychczasowych zasad ustalania opłaty legalizacyjnej, nie liberalizuje też wymogów stawianych inwestorom w procesie legalizacji samowoli budowlanej. Nowe rozwiązanie wychodzi naprzeciw oczekiwaniom obywateli, którzy liczą na wsparcie państwa w trudzie ponoszenia opłaty legalizacyjnej" - wskazano w rządowym komunikacie. W przypadku braków formalnych we wniosku o pozwolenie na budowę, organ administracji będzie musiał wezwać inwestora do ich uzupełnienia w ciągu 14 dni od dnia złożenia wniosku. Obecnie nie ma wyznaczonego terminu na wezwanie do uzupełnienia braków. "W praktyce nowy przepis przyspieszy działania organów wydających pozwolenia na budowę" - zaznaczono. Kolejna zmiana, jaką zakładają nowe przepisy, stanowi, że inwestor będzie mógł rozpocząć wszystkie roboty budowlane na podstawie decyzji podlegającej wykonaniu, gdy nie ma innych stron postępowania. Chodzi o sytuację, gdy inwestor jest jedyną stroną postępowania o zatwierdzenie projektu budowlanego i udzielenie pozwolenia na budowę. Podczas tych prac posłowie uwzględnili rozwiązania zaproponowane przez rząd, dodatkowo je rozszerzając. M.in: w artykule dotyczącym obiektów niewymagających pozwolenia na budowę poszerzyli katalog wolnostojących budynków gospodarczych o garaże oraz ganki, a także zwiększyli ich powierzchnię zabudowy z 25 m2 do 35 m2. Posłowie wydłużyli też katalog inwestycji realizowanych bez konieczności uzyskania pozwolenia na budowę o m.in.: wolnostojące parterowe budynki rekreacji indywidualnej o pow. do 35 m2; przy czym liczba tych obiektów na działce nie może przekraczać 1 na każde 500 m2 pow. działki, parterowe budynki handlowe lub usługowe o pow. do 35 m2, przy czym liczba obiektów nie może być większa niż 1 na 1000 m2. Umożliwia się budowę sieci elektroenergetycznych obejmujących napięcie nie wyższe niż 1kV, sieci wodociągowych, kanalizacyjnych, cieplnych i telekomunikacyjnych, bez konieczności pozwolenia na budowę, ale z koniecznością dołączenia do projektu budowlanego. Proponuje się zniesienie obowiązku uzyskania zezwolenia na budowę od wszystkich instalacji, z wyjątkiem gazowych. Wprowadzono też do przepisu wszystkie oczyszczalnie ścieków do wydajności 7,5 m3 oraz dodano zbiorniki bezodpływowe na nieczystości o pojemności do 10 m3. Zdecydowano, że bez pozwolenia na budowę będą mogły powstawać zatoki parkingowe na drogach wojewódzkich, powiatowych i gminnych oraz drogi wewnętrzne. W zakresie robót budowlanych, które nie będą wymagały pozwolenia na budowę, posłowie dodali m.in.: remont obiektów budowlanych i ich przebudowę, remont i przebudowę urządzeń budowlanych, a także docieplenie budynków o wysokości do 25 m. (...)" http://radioem.pl/doc/2321474.Beda-ulatwienia-w-budowie-domow Czy obejmie także nasze wieże i maszty wolnostojące? Oby tak! _________________ 73, Piotr SP8MRD ex SP6MRD, SP6KKE, SP6KGN, SP6KBR, nadal SP8POP, SP-22107-OP ------------------------------------------------------------------------------------ "Niebezpieczeństwo jest zawsze to samo: człowiek odłączony od miłości! Człowiek wykorzeniony z najgłębszego gruntu swej duchowej egzystencji, człowiek znowu skazany na „kamienne serce” – pozbawiony owego „serca z ciała”, które zdolne jest prawidłowo reagować na dobro i na zło." - Jan Paweł II - Paray-le-Monial, 5 X 1986 r. Świadectwo Andrzeja - sens życia: https://www.youtube.com/watch?v=dG4-NjcWwSo

Electra	17.02.2025 10:14:13


sp3suz	14.01.2015 17:59:27
Grupa: Użytkownik QTH: JO72SV Posty: 3417 #2023301 Od: 2011-3-19 Ilość edycji wpisu: 1	No... to się zacznie -hi. Już widzę tem maszty wolnostojące po ogródkach, podobnie jak te wzmacniacze po 20 kW input . Co do uproszczeń w prawie energrtycznym to troche strach, bo to jednak prąd ale zawsze jakoś było to i mozna mieć nadzieję że i tym razem nikogo nie zabije. _________________ Pijmy piwo jedzmy śledzie , będziem silni jak niedzwiedzie!

sq3pjv	14.01.2015 18:42:17
Grupa: Użytkownik QTH: . JO72OS Posty: 77 #2023325 Od: 2012-7-10	Nie takie hura tylko jeden lub dwa papierki mniej a dalej to samo. Nie czekasz na pozwolenie tylko zgłaszasz. Budujesz dom, maszt musisz mieć projekt,ustalony nadzór budowlany-kierownik budowy itd. Kij ma dwa końce, jak postawisz bez planu zagospodarowania przestrzennego, to taki wójt (oby nie Teściowa)robi drogę w gminie przez twoją posesję, za ziemię zapłacą a za pałac nie i na koszt własny rozbiórka. Z tym kablem to nie przesadzaj jak czynny to i tak dołączony do budynku (projektu)i naniesiony geodezyjnie przy zdawaniu budowli. _________________ Darek

sp8mrd	14.01.2015 19:04:11
Grupa: Użytkownik QTH: KO00XC Posty: 3513 #2023353 Od: 2010-2-2 Ilość edycji wpisu: 2	Temat: Zmiana prawa budowlanego - Czy szansa dla stawiających maszty i wieże wolnostojące? O żadnym hura Władku jeszcze nie ma mowy, bo nie wiadomo jakie poprawki zostaną przyjęte. Podobnie nie wiadomo czy będzie to dotyczyło masztów i wież. Wstawiłem ten temat licząc, że są wśród nas znający się lepiej na prawie niż ja i ocenią sytuację. Przechodziłem cały proces załatwiania pozwolenia na swoją wieże, więc wiem jak to wygląda i ile kosztuje. Cieszyłbym się, gdyby innym udało się zrobić to szybciej i taniej, a przede wszystkim bez konieczności czekania na decyzję sąsiadów. PS Różnica między kosztami zgłoszenia, a uzyskania pozwolenia budowlanego jest kolosalna. _________________ 73, Piotr SP8MRD ex SP6MRD, SP6KKE, SP6KGN, SP6KBR, nadal SP8POP, SP-22107-OP ------------------------------------------------------------------------------------ "Niebezpieczeństwo jest zawsze to samo: człowiek odłączony od miłości! Człowiek wykorzeniony z najgłębszego gruntu swej duchowej egzystencji, człowiek znowu skazany na „kamienne serce” – pozbawiony owego „serca z ciała”, które zdolne jest prawidłowo reagować na dobro i na zło." - Jan Paweł II - Paray-le-Monial, 5 X 1986 r. Świadectwo Andrzeja - sens życia: https://www.youtube.com/watch?v=dG4-NjcWwSo

sp3suz	14.01.2015 20:44:32
Grupa: Użytkownik QTH: JO72SV Posty: 3417 #2023433 Od: 2011-3-19	Ja tylko sie boję że te dwa papierki mniej to moze byc więcej o cztery inne. I to mnie tak najbardziej martwi. Polskie prawo pełne jest pozornie uproszczonych przepisów gdzie miało być prościej a jest dokładnie odwrotnie. _________________ Pijmy piwo jedzmy śledzie , będziem silni jak niedzwiedzie!

sq3pjv	14.01.2015 20:56:38
Grupa: Użytkownik QTH: . JO72OS Posty: 77 #2023441 Od: 2012-7-10	Papierków mniej ale oby kasy też. Aby te zmiany wprowadzić inne muszą się zmienić. Polskie prawo lubi niejasności zawsze to można petenta na nie lub niech płaci. _________________ Darek

nowy	15.01.2015 06:33:12
Grupa: Użytkownik Posty: 1202 #2023624 Od: 2011-6-20 Ilość edycji wpisu: 1	Trudno sobie wyobrazić, że państwo i jego administracja pozbawią się zależności od niego obywatela i możliwości nań wpływu. Zgłoszenie zamiaru też ma warunek weryfikacji dokumentacji. Z drugiej strony gdy wszystko wolno dusza hula.

Electra	17.02.2025 10:14:13

Strona: 1 / 1 strony: [1]

<< Pierwsza

< Poprzednia

Następna >

Ostatnia >>

HOME » INNE » ZMIANA PRAWA BUDOWLANEGO

Aby pisac na forum musisz sie zalogować !!!

TestHub.pl - opinie, testy, oceny