Grupa: Użytkownik
QTH: Zamość
Posty: 119 #7896157
Od: 2021-11-9
| Tak jak opisałem poszczególne przypadki to zawsze czy to pozwolenie czy zgłoszenie budowy podstawowym elementem wniosku do organu jest tzw "prawo do terenu". Polega to po prostu na zgodzie właściciela działki. Jeśli działka prywatna lub antena przechodzi przez działkę sąsiada to zgoda tego właściciela prywatnej działki i właściciela
sąsiedniej działki.
Blokowisko
Zawsze istotny jest właściciel działki (nie budynku). W przypadku bloku właścicielem działki pod blokiem jest albo miasto albo Spółdzielnia Mieszkaniowa , TBS lub inny podmiot i to ten podmiot musi dać zgodę "prawo do terenu". Na ogół developerzy budują blok dla kasy i notarialnie sprzedają lokatorom z ułamkiem gruntu pod tym blokiem więc wszyscy mieszkańcy są współwłaścicielami i oczywiście wszystkich trzeba zapytać i mieć ich pisemna zgodę. Po roku mieszkańcy bloku muszą zawiązać wspólnotę mieszkaniową więc ta wspólnota w imieniu wszystkich może wyrazić zgodę (wystarczy podpis przewodniczącego wspólnoty). Gdy blok należy do Spółdzielni mieszkaniowej (ale Spółdzielnia jako podmiot jest właścicielem gruntu) to zgodę wyraża Prezes Spółdzielni. Na ogół jest tak że ten prezes robi spotkanie mieszkańców i sie ich pyta czy nie maja nic naprzeciwko (robi tak by nie podpaść przy wyborach w następnej kadencji gdzie mieszkańcy tego bloku są również jego wyborcami). W przypadku gdy antena na dachu nie przekracza wysokość 3m m i nie musimy występować o pozwolenie czy zgłoszenie do organu można ja zgodnie z prawem budować ale tzw zasada dobrego sąsiedztwa musi być zachowana więc zgoda współwłaścicieli działki czy współlokatorów powinna być inaczej oni mogą podjąć uchwałę o sprzeciwie w w sądzie przegramy bo zabrakło "zasady dobrego sąsiedztwa". Jest to trudne i czasem droga przez mękę ale warto spróbować by żyć spokojnie a dobra rozmowa i wyjaśnienie wątpliwości na pewno pomoże.
sp8jsu |
FILMY VIDEO 
