Forum Krótkofalarskie PKI

Czy zgody Spółdzielni wymaga również zabudowa anteny drutowej? Chodzi mi o to że mieszkam na ostatnim piętrze 4-piętrowego bloku a na przeciwko mam 10 piętrowy. Myślałem o zabudowie W3DZZ skośnie z okolicy mojego okna do dachu budynku na przeciw. Nie będzie to wymagało kucia, wiercenia ani innych zabiegów mogących zostać potraktowane jako niszczenie elewacji budynku.

Zależy co masz pod anteną, jak ulicę to czeka się wizyta w zarządzie dróg publicznych, jak tylko alejkę, to spółdzielnia.

sp4jkv pisze:

U mnie przewodniczący wspólnoty jest...

??? a co to jest "przewodniczący" ???

Jeśli macie wspólnote - to zapewne jakas firma jest "zarządcą" - robi to KOMERCYJNIE i musi posiadać stosowne licencje (jej pracownicy)


Twór "przewodnczącego" czy "przedstawiciela" jest chyba jakims radosnym wymysłem samozwńczego Pana "anioła"

... no chyba że wspólnota powołała taki twór do życia na mocy UCHWAŁY - co jak się nie mylę też nie ma umocowania w przepisach o wspólnotach.


Może Arek SP6OUJ cos się odezwie - jak pamiętam on miał więcej praktyki w tym temacie.

Jestem właśnie po rozprawie sadowej. Siedziałem ponad 3 godz. i już w zasadzie pozostaje tylko ogłoszenie wyroku. W tym przypadku bronię akurat Wspólnoty.
Jednak może coś poradzę.
Zwróć się do zarządcy z projektem uchwały, gdzie wystąpisz o pozwolenie na montaż anteny. Zarządca przygotuje uchwałę, a jego pracownik lub członkowie zarządy pozbierają podpisy. Dla celów dowodowych pamiętaj, że liczą się papiery (dokumenty).
Argumentem dla Ciebie może być fakt, że inni posiadają na dachu ant. TV czy radiowe a nie występowali o pozwolenie do Wspólnoty (najczęściej tak jest).
Nie musisz też pisać, że chodzi o anteny nadawcze. Mogą to być np. ant. odbiorcze.


----------------

OK< pomyliłem wątki. Myślałem że już pisałem tutaj, ale przeczytałem post 1 i widzę że chodzi tu o maszt.
Tu może być większy problem, bo zaczyna się zabawa w przepisy budowlane. Nie jest to Wspólnota ale Spółdzielnia.

sp4jkv pisze:

Wiem, że temat stary,
.....
Moje pytanie: jak wygląda sprawa pozwolenia na montaż anteny na dachu, jeżeli mam mieszkanie własnościowe w budynku należącym do wspólnoty??

Do kogo mam pisać podanie, do zarządcy czy do wspólnoty??

:-) Arku OUJ ... jak najbardziej na temat napisałeś :-)

JKV ... podanie piszesz na ręce Zarządcy ale adresatem jest Wspólnota. Przejdź się wprost do Zarządcy którego wynajeła wspólnota i którego opłaca i poproś o wgląd w uchwały - wg mojej wiedzy - jeśli nie ma żadnej uchwały wspólnoty która by ukonstytuowała istnienie "przewodniczącego" to takowy "pan" nie istnieje i jego uprawnienia są takie same jak twoje.


I zwracaj sie z prośba o WYZNACZENIE MIEJSCA i UZGODNIENIE SPOSOBU MONTAŻU.

Z założenia nie proś o POZWOLENIE... tylko od razu proś o to co pisałem.

Zarząd nie może ci wydać zgody na montaż anteny - bo to wykracza poza zakres zarządu zwyczajnego - rozporządzanie częścią wspólną w postaci zmiany sposobu jej użytkowania wymaga GŁOSOWANIA wspólnoty. Dlatego ani "pan przedstawiciel" ani ZARZĄD nie moga takowej zgody wystawić.
(przykładowo zajęcie przez kogoś ślepego zaułka za schodami i dorobienie drzwi celem wydzielenia takiego obszaru na wyłączne użytkowanie jednej osoby wymaga uchwały wspólnoty. Wiem bo mam taką "ślepą kiszkę" za schodami i mam tam swój magiczny kącik. W spólnocie było 8 takich luksusów przeznaczonych uchwała dla lokatorów i wg zasady kto pierwszy ten lepszy - ODPŁATNIE wszedłem w wyłącznie władanie


teraz będzie moja interpretacja - jeśli jestem w błędzie - rzuć Arku światło na mój punkt widzenia
1. użytkowanie DACHU w postaci zamocowania anteny nie jest zmianą sposobu użytkowania.
2. Zarządca w ramach zarządu zwyczajnego w zakresie obowiązków dbania o stan techniczny powinien z toba uzgodnić sposób montażu anteny ( masztu) który nie będzie stanowił zagrożenia technicznego dla pokrycia dachu itp
3. montujesz antenę jako coś naturalne w miejscu naturalnym (DACH) - do wysokości 3 metrów ponad najwyższą część dachu
4. Dopóki lokatorzy nie wnoszą sprzeciwu typu (np "a ja chciałem użyć tego komina dla mojej anteny" ) to nie wszedłeś nikomu w drogę

... jeśli chcesz załatwiać >3m i pozwolenia budowlane itp... to jak pamiętam musisz mieć na piśmie POZWLENIE właściciela ( wspólnoty ) i wtedy czeka cię forsowanie uchwały którą głosuje wspólnota w ilości >50% na TAK - ( i tu liczą się UDZIAŁY - czyli metraż mieszkań -osoby z większymi mieszkaniami dają ci więcej % głosu .... Głosy oddaja ludzie z CAŁEJ wspólnoty anie twojego bloku - jeśli skłąda się ona z większej liczny bloków.

...ufff.... ale do porannej kawy sie rozpisałem

Jarek, jest tak jak piszesz.
Jeśli wspólnota obejmuje kilka budynków, to głosy liczą się % ze wszystkich budynków.
Jest to duża wspólnota. Gorzej jest z tymi małymi do 7 właścicieli. Tu misi być zgoda 100%.

Jest jeszcze jedno ale, czy my tu mamy do czynienia ze wspólnotą czy spółdzielnią?

sp6ouj pisze:



.... czy my tu mamy do czynienia ze wspólnotą czy spółdzielnią?

:-) i jedno i drugie :-) hihih "ojciec tematu" wałkował temat ze spółdzielnią..

SP4 ... zakładam że wie iż mieszka we wspólnocie - a skoro używa słowa developer.... to już mamy na 100% pewność

Pytanie z innej beczki...

Czy muszę pytać o zgodę Spółdzielnię Mieszkaniową ( mieszkanie własnościowe spółdzielcze) jeżeli chcę postawić 6m masz na balkonie przytwierdzony aby wyjść z nim 2,5m ponad dach i założyć na niego antenę GP-7 o wysokości 8m?

sq9iwa pisze:

Pytanie z innej beczki...

Czy muszę pytać o zgodę Spółdzielnię Mieszkaniową ( mieszkanie własnościowe spółdzielcze) jeżeli chcę postawić 6m masz na balkonie przytwierdzony aby wyjść z nim 2,5m ponad dach i założyć na niego antenę GP-7 o wysokości 8m?

Musisz załatwić pozwolenie budowlane, bo CAŁA KONSTRUKCJA będzie wystawać około 10m ponad dach (a to więcej, niż 3 mery). Liczy się wysokość całej konstrukcji (włącznie z anteną), a nie tylko masztu.

Pozdrówka
Kuba

Załamać się idzie. Człowiek tu marzy o DX'ach a pozostaje klepanie biedy na antenach zawieszonych w krzakach.

Pewnie chodzi o ten paragraf:

"Art.30 ust.1 Zgłoszenia właściwemu organowi wymaga,...:
pkt.1a) budowa, o której mowa w art.29 ust.1 pkt.20
pkt.3) litera b) urządzeń o wysokości powyżej 3m na obiektach budowlanych"

sq9iwa pisze:

Załamać się idzie. Człowiek tu marzy o DX'ach a pozostaje klepanie biedy na antenach zawieszonych w krzakach.

Pewnie chodzi o ten paragraf:

"Art.30 ust.1 Zgłoszenia właściwemu organowi wymaga,...:
pkt.1a) budowa, o której mowa w art.29 ust.1 pkt.20
pkt.3) litera b) urządzeń o wysokości powyżej 3m na obiektach budowlanych"

no to trzeba;
- postawić maszt 2,9 metra
- zamocowac obrót od SATELITARNEJ
- na czas pracy stawiać do pioni antenę WĘDKĘ 8 metrową ;-)

..... obrót własnie do tej wędki...

Jak wygląda procedura zgłoszenia urządzenia o wys. ponad 3m? Jeśli to tylko zgłoszenie, tzn. że zgłaszamy i koniec. Nie występujemy o wydanie pozwolenia na instalację, tylko zgłaszamy. Mam rację?

maroosz pisze:

Mam pytanie może wy będziecie w stanie mi coś poradzić...
jak już gdzieś pisałem dopiero zaczynam przygodę z radiokomunikacją...

chciałem zrobić swoją tzw. bazę... tu na przeszkodzie stanęła spółdzielnia mieszkaniowa (na stoku, kielce)

Wystosowałem do spółdzielni podanie, o prośbę na pozwolenie postawienia masztu antenowego... a odpowiedź otrzymałem następującą:

odpowiedź spółdzielni:
http://img253.imageshack.us/img253/6889/cci2009072700000.jpg

Można zauważyć że warunkiem jest zebranie podpisów z 4 okolicznych bloków łącznie ponad 150 mieszkań!!
sprawa o tyle dziwna że na jednym z powyższych bloków jest już masz od niedawna i ta osoba nie musiała pytać o zgodę... czy jest sens i jak walczyć o masz??
w domyśle maszt początkowo będzie na pasmo obywatelskie, później gdy zrobię licencję i odłożę pieniążki maszt chciałem rozbudować o kolejne na inne pasma...

To kosztuje 150 pln, sam brałem prawnika i wszystko mi załatwił, teraz maszt stoi zgodnie z prawem.

Pismo jakie jakie mi przygotował prawnik było do spółdzielni.

sq5_ pisze:


To kosztuje 150 pln, sam brałem prawnika i wszystko mi załatwił, teraz maszt stoi zgodnie z prawem.

Możesz rozwinąć, co konkretnie załatwił? Spóldzielnię? Zgłoszenie?

sq9iwa pisze:

http://www.teleprawo.net/dostep-maszt-budowa.htm

:-( skoro na linku piszą że maszt na obejmy kominowe to "problem"

to może tak http://www.pd5dj.nl/antennas.php

MASZT BALASTOWTY


http://sklep.delta.poznan.pl/podstawa-masztu-balastowego-mb-3-plus_c336_p3042.html

Witam,

Wybaczcie Drodzy, że nic nowego w temacie nie wniosę, ale nie mogę się powstrzymać od uwag pod adresem "nie wyrażaczy zgody".
Powiedzcie co ma zrobić przeciętny Kowalski ze swoją wymarzoną, nowozdobytą licencją kiedy trafia na taki opór i mieszka, jak 90% ludzi naszego pięknego Kraju w blokowisku. Mam antenę i ma ją zamontować:

- na dachu - NIE
- na balkonie - NIE
- między blokami - NIE
- nad podwórkiem - NIE
- nad ulicą - NIE
- między klonami blokowymi - NIE
- na elewacji - NIE
- mógłbym tak jeszcze wymieniać

No to gdzie wreszcie może sobie tę antenę zainstalować?

Jest zielone światło dla krótkofalarstwa, czy nie ma?

Tu toczy się dyskusja, radioamatorzy rwą sobie włosy z głowy a w spółdzielniach zrywają sobie boki ze śmiechu. Przecież żadne hobby nie ma takich utrudnień jak nasze. A przecież zaliczane jest jako zbiorowość do organizacji pożytku publicznego.

Przestaję to wszystko rozumieć.

Pozdrawiam,

:-) nie Ciebie jednego to boli ... Pozostaje przyczepa Campingowa i wypad w plener.

hehe wędkarz w domu też nie może łowić :-) no chyba że z akwarium...

Niby dlaczego na balkonie nie można wystawić anteny? Wielu kolegów ma anteny własnie na balkonie(ostatnie pietro).Znam również przypadki wystawiania anten na balkonach(środkowe piętra) w wierzowcu(na ukos).Nikt się nie czepia,nikomu włosy nie wypadają,kury jajka znosza a krowy mleko dają.Nie wpadajcie w panikę,ci co mają balkony są wygrani,zdecydowanie gorzej mają ci co są bez balkonów.Jak na razie nie ma przepisów co można a czego nie można mieć na balkonie.Bądzcie chłopami z j.....,radzę trochę więcej optymizmu.
______________
73'Greg SP2LIG

No tak ale jak w końcu interpretować ten przepis: "urządzeń o wysokości powyżej 3m na obiektach budowlanych"? W moim przypadku szczyt anteny będzie jakieś 10m nad dachem. Średnia przyjemność wydać pieniądze na porządną antenę KF i zdjąć ją po dwóch dniach.