W tej kwestii najistotniejszym jest czy mieszkanie jest własnością tego gościa z artykułu. Sam mieszkam w zasobach spółdzielni i dla mnie sprawa stała się prosta, bez potrzeby angażowania sądu. Jeśli mieszkanie jest własnościowe to lokator zgodnie z Polskim prawem ma udział do tzw. "części wspólnej". Jest to piwnica, strych, o ile występuje a także dach. Jeśli mieszkanie jest własnością wspólnoty to sprawy już nie są takie proste. Myślę, że kolega z artykułu nie zna naszego prawa gdyż w piśmie powinien powołać się na konkretny artykuł lub zwrócić się z prośbą do jakiegoś prawnika o sporządzenie pisma przed procesowego z przytoczonym paragrafem.
Nie polemizuj z głupcami, prędzej czy później sprowadzą Cię do swojego poziomu!