| | |
| SP1AP | 06.03.2017 11:31:25 |
Grupa: Użytkownik
QTH: Restricted Area
Posty: 5517 #2404164
Od: 2011-5-3
UŻYTKOWNIK ZABLOKOWANY
Ilość edycji wpisu: 1 | sp6zc pisze: SP9DLM pisze:
część wspólna przynależy do lokalu więc na jakiej podstawie ma być pobierana opłata??
to może za korzystania z korytarza czy parkingu też należy płacić
bo takie widzimisie ma SM !!??
Która część wspólna jest własnością? Ta na półpiętrze jest moja, czy sąsiadki obok? A jeśli sąsiad z dołu również rości sobie prawo do tego akurat skrawka korytarza, to kto i według jakich kryteriów to rozstrzyga? Obowiązuje prawo użytkowania części wspólnych, a Wspólnota (Spółdzielnia chyba też) ma prawo czerpać z nich pożytki na zasadzie najmu/użyczenia i tylko wtedy, gdy taką decyzję podjęto w drodze uchwały. Pamiętać należy, że trwałe zajęcie części wspólnej wiąże się z wykluczeniem pozostałych członków/właścicieli z jego użytkowania.
Użytkownikami klatek schodowych i korytarzy są także osoby z zewnątrz, jak listonosz, kurier, nasi znajomi i krewni przychodzący z miasta i co, też od nich żądać zgody administracji? Totalna bzdura!
A moja część wspólna nie jest lokalizowana miejscowo, tylko procentowo, ot co!  |
| | |
| Electra | 23.11.2024 16:46:44 |
 |
|
| | |
| SP9DLM | 06.03.2017 11:58:45 |
Grupa: Użytkownik
QTH: Ruda Śląska
Posty: 386 #2404177
Od: 2012-12-12
| Dokładnie jak pisze ZBIG zajmuję jakiś procent dachu - no bo przecież nikt nie ma przydzielonej określonej części dachu
_________________
Pozdrawiam
Darek SP9DLM
http://qrz.com/db/SP9DLM |
| | |
| Usunity_09_11_2018 | 06.03.2017 12:16:09 |
Grupa: Użytkownik
QTH: Dobrzeń Wielki
Posty: 624 #2404180
Od: 2010-6-8
UŻYTKOWNIK ZABLOKOWANY | SP9DLM pisze: Dokładnie jak pisze ZBIG zajmuję jakiś procent dachu - no bo przecież nikt nie ma przydzielonej określonej części dachu
A jutro inny członek spółdzielni/wspólnoty, sąsiad z dołu a nawet z sąsiedniego bloku wlezie na dach, zdemontuje Twą konstrukcję i zamontuje własną bo taki ma kaprys i wyobrażenie o "własności" części wspólnych. pustelnik1968 zdaję się na Twą inteligencję - traktuj części wspólne jako własność wszystkich.
_________________
Miłosierdzie okazane wilkowi okrucieństwem dla owiec. |
| | |
| SP1AP | 06.03.2017 13:40:36 |
Grupa: Użytkownik
QTH: Restricted Area
Posty: 5517 #2404207
Od: 2011-5-3
UŻYTKOWNIK ZABLOKOWANY | sp6zc pisze: SP9DLM pisze: Dokładnie jak pisze ZBIG zajmuję jakiś procent dachu - no bo przecież nikt nie ma przydzielonej określonej części dachu
A jutro inny członek spółdzielni/wspólnoty, sąsiad z dołu a nawet z sąsiedniego bloku wlezie na dach, zdemontuje Twą konstrukcję i zamontuje własną bo taki ma kaprys i wyobrażenie o "własności" części wspólnych. pustelnik1968 zdaję się na Twą inteligencję - traktuj części wspólne jako własność wszystkich.
Bzdura!
To by była kradzież mienia prywatnego. |
| | |
| Usunity_09_11_2018 | 06.03.2017 14:25:52 |
Grupa: Użytkownik
QTH: Dobrzeń Wielki
Posty: 624 #2404218
Od: 2010-6-8
UŻYTKOWNIK ZABLOKOWANY
Ilość edycji wpisu: 1 | SP1AP pisze:
Bzdura!
To by była kradzież mienia prywatnego.
Wiem, że przedkładasz pisanie nad czytanie. Nigdzie nie pisałem o kradzieży anteny lecz o jej demontażu.
Kolega pustelnik1968 potrzebuje konkretnych rad, tymczasem wałkowane są procenty własności, listonosze itp bzdety.
Trzymaj się (pustelnik1968) merytorycznych podpowiedzi. Trzymam kciuki.
_________________
Miłosierdzie okazane wilkowi okrucieństwem dla owiec. |
| | |
| SP1AP | 06.03.2017 14:41:45 |
Grupa: Użytkownik
QTH: Restricted Area
Posty: 5517 #2404229
Od: 2011-5-3
UŻYTKOWNIK ZABLOKOWANY
Ilość edycji wpisu: 1 | Samowolny demontaż to przecież kradzież i za kradzież by facio przed sądem odpowiadał. 
Ja czytać umiem, ale trzeba też umieć po napisaniu sprawdzić treść zanim klikniesz ENTER.  |
| | |
| ebc41 | 06.03.2017 14:50:23 |
Grupa: Użytkownik
QTH: Bielsko-Biała
Posty: 2019 #2404232
Od: 2010-9-18
UŻYTKOWNIK ZABLOKOWANY | W tym przypadku Zbig AP ma rację. Nie ważne, że zostało to tylko "zdemontowane". Osoba nieuprawniona na skutek swojego intencjonalnego działania weszła w posiadanie rzeczy nie należącej do niej. W tym momencie nie jest już nawet ważne, czy po jakimkolwiek czasie ta rzecz została by zwrócona właścicielowi. Kradzież, to kradzież i tyle. Jeżeli jest wspólnota mieszkaniowa i mieszkanie właśnościowe to każdy ma prawo do części wspólnych w taki sam sposób. U mnie na starym bloku było mnóstwo. Ja i jeszcze jeden krótkofalowiec, anteny satelitarne i RTV. Każdy z każdym "bytował" ma jednym dachu i jak widać się da.
_________________
Mateusz Lubecki SP8EBC -- https://www.youtube.com/watch?v=HNZd2JIhYbE |
| | |
| Usunity_09_11_2018 | 06.03.2017 15:18:51 |
Grupa: Użytkownik
QTH: Dobrzeń Wielki
Posty: 624 #2404237
Od: 2010-6-8
UŻYTKOWNIK ZABLOKOWANY | pustelnik1968 Teraz, kiedy znasz już całą gamę opinii, rozważ najlepszy dla ciebie wariant postępowania. Nie omieszkaj poinformować nas o efektach swych bojów. Komuś Twe doświadczenie może się przydać.
PS. Rozwinę, choć dla wielu było to oczywiste: zdemontowanie przy użyciu odpowiednich narzędzi, z zachowaniem wszelkich standardów dbałości o cudze mienie i pozostawienie zdemontowanej konstrukcji w bezpośredniej bliskości jej dotychczasowego montażu.
Domyślam się pustelnik1968, że nie o przepychankę Ci chodziło w tym wątku. Przepraszam za siebie.
_________________
Miłosierdzie okazane wilkowi okrucieństwem dla owiec. |
| | |
| SP1AP | 06.03.2017 18:30:31 |
Grupa: Użytkownik
QTH: Restricted Area
Posty: 5517 #2404303
Od: 2011-5-3
UŻYTKOWNIK ZABLOKOWANY | Jak zwał, tak zwał. Nawet najprofesjonalniej i nawet z pozostawieniem instalacji na miejscu jest to zamach na cudzą własność i organy ścigania uznają to za kradzież(usiłowanie jest też tak samo karalne!),więc Sławku nie mąć tu wyjaśnieniami o
rzekomej dbałości "zamachowca". |
| | |
| sp7wqy | 06.03.2017 19:24:39 |
Grupa: Użytkownik
QTH: KO01NJ
Posty: 263 #2404321
Od: 2015-3-4
| SP9DLM pisze: sp7wqy pisze:
Korzystanie z części wspólnej może być płatne, w tym przypadku dachu może być płatna. Wysokość opłat powinna regulować uchwała i tylko na tej podstawie można pobierać opłaty.
część wspólna przynależy do lokalu więc na jakiej podstawie ma być pobierana opłata??
to może za korzystania z korytarza czy parkingu też należy płacić
bo takie widzimisie ma SM !!??
Czytałeś co napisałem ?
To napiszę raz jeszcze, wszystko na podstawie uchwał.
_________________
Pozdrawiam
Radek |
| | |
| SP1AP | 06.03.2017 20:55:57 |
Grupa: Użytkownik
QTH: Restricted Area
Posty: 5517 #2404341
Od: 2011-5-3
UŻYTKOWNIK ZABLOKOWANY | [quote=sp7wqy]SP9DLM pisze: sp7wqy pisze:
Korzystanie z części wspólnej może być płatne, w tym przypadku dachu może być płatna. Wysokość opłat powinna regulować uchwała i tylko na tej podstawie można pobierać opłaty.
część wspólna przynależy do lokalu więc na jakiej podstawie ma być pobierana opłata??
to może za korzystania z korytarza czy parkingu też należy płacić
bo takie widzimisie ma SM !!??
Czytałeś co napisałem ?
To napiszę raz jeszcze, wszystko na podstawie uchwał.[/quote]
Kolejna bzdura!
Nikt, ani zarząd SM, ani wspólnota mieszkaniowa nie ma mocy podejmowania takich uchwał, nie ośmieszaj się kolego!  |
| | |
| Electra | 23.11.2024 16:46:44 |
|
|
| | |
| SQ5TDZ | 06.03.2017 20:59:00 |
Grupa: Użytkownik
QTH: Warka
Posty: 288 #2404344
Od: 2013-2-16
Ilość edycji wpisu: 1 |
Kolejna bzdura!
Nikt, ani zarząd SM, ani wspólnota mieszkaniowa nie ma mocy podejmowania takich uchwał, nie ośmieszaj się kolego! [/quote]
a to dziwne mi zrobili uchwałę którą obalałem w sądzie 
Właściciele lokali podejmują uchwały w sytuacjach określonych w u.w.l., takich jak np.: zmiana ustalonego sposobu zarządu nieruchomością wspólną (art. 18 ust. 2a u.w.l.) czy zgoda na dokonanie przez zarząd wspólnoty czynności przekraczającej zwykły zarząd nieruchomością wspólną (art. 22 ust. 2 u.w.l.).
Zgodnie z art. 23 ust. 1 u.w.l. uchwały właścicieli lokali są podejmowane na zebraniu bądź w drodze indywidualnego zbierania głosów przez zarząd. Mogą być też podejmowane w wyniku oddawania głosów częściowo na zebraniu, a częściowo w drodze indywidualnego zbierania głosów.
Każdy właściciel powinien zostać powiadomiony na piśmie, stosownie do treści art. 23 ust. 3 u.w.l., o treści podjętej uchwały podjętej z udziałem głosów zebranych indywidualnie (nie ma tego wymogu, gdy uchwała jest podejmowana wyłącznie na zebraniu). Niedopełnienie obowiązku powiadomienia każdego właściciela o treści uchwały podjętej w trybie indywidualnego zbierania głosów nie ma wpływu na jej skuteczność (tak m.in. Sąd Najwyższy w wyroku z dnia 8 lipca 2004r., sygn. akt:: IV CK 543/03).
_________________
Andrzej SQ5TDZ
Log4Om v.2.FlDigi.Jtdx
Kenwood Ts590sg + Hex-Beam + 2 Dipole 80m,40m
|
| | |
| SP1AP | 06.03.2017 21:01:54 |
Grupa: Użytkownik
QTH: Restricted Area
Posty: 5517 #2404347
Od: 2011-5-3
UŻYTKOWNIK ZABLOKOWANY
Ilość edycji wpisu: 2 | I w każdym sądzie taką idiotyczną uchwałę się obali, nawet bez adwokata! 
Uchwała sprzeczna z prawem nie jest prawomocna.
Jest po prostu nielegalna! |
| | |
| SQ5TDZ | 06.03.2017 21:05:29 |
Grupa: Użytkownik
QTH: Warka
Posty: 288 #2404350
Od: 2013-2-16
| SP1AP pisze: I w każdym sądzie taką idiotyczną uchwałę się obali, nawet bez adwokata!
Uchwała sprzeczna z prawem nie jest prawomocna.
postawiłbym koledze wielkie piwo gdyby to tak wyglądało jak kolega napisał ale realia są inne ja to potwierdze i inni koledzy którzy próbowali sił w sądach z walką ze WM i SM
_________________
Andrzej SQ5TDZ
Log4Om v.2.FlDigi.Jtdx
Kenwood Ts590sg + Hex-Beam + 2 Dipole 80m,40m
|
| | |
| SP1AP | 06.03.2017 21:32:01 |
Grupa: Użytkownik
QTH: Restricted Area
Posty: 5517 #2404361
Od: 2011-5-3
UŻYTKOWNIK ZABLOKOWANY | Bo nie korzystali z fachowego wsparcia prawnika PZK jakie nam przysługuje. |
| | |
| SP761122 | 07.03.2017 18:36:14 |
Grupa: Użytkownik
QTH: Kraków
Posty: 97 #2404775
Od: 2015-6-5
Ilość edycji wpisu: 2 | pustelnik1968 pisze: Witam wszystkich!
Mam problem z masztem i z anteną w Spółdzielni Mieszkaniowej.
Do zeszłego roku (przez jakieś 3 lata) stały anteny na dachu, choć nie miałem od SM pisemnej zgody. Zmiana prezesa i zarządu spowodowała, że zostały zdemontowane.
Jestem współwłaścicielem dachu, gdyż mieszkanie jest własnościowe.
Takie dostałem pismo, co zrobić na narwanego prezesa...?
Ależ wy sobie dajecie pogrywać. Jedno pisemko i spokój. 100% skuteczności w trzech spółdzielniach.
Kluczowe jest żeby nie prosić o zezwolenie tylko o umożliwienie. Na montaż anteny zezwolenia jako lokatorzy nie potrzebujemy od nikogo.
_________________
Blog o krótkofalarstwie https://vhf.com.pl
Mapa krótkofalowców https://vhf.com.pl/mapa-krotkofalowcow
Harmonogram stacji AM https://vhf.com.pl/harmonogram-stacji-am
Mapa QTH-lokatorów https://vhf.com.pl/mapa-qth-lokatorow
Mapa przemienników https://vhf.com.pl/mapa-przemiennikow |
| | |
| SP1AP | 07.03.2017 19:03:27 |
Grupa: Użytkownik
QTH: Restricted Area
Posty: 5517 #2404795
Od: 2011-5-3
UŻYTKOWNIK ZABLOKOWANY | SP761122 pisze: pustelnik1968 pisze: Witam wszystkich!
Mam problem z masztem i z anteną w Spółdzielni Mieszkaniowej.
Do zeszłego roku (przez jakieś 3 lata) stały anteny na dachu, choć nie miałem od SM pisemnej zgody. Zmiana prezesa i zarządu spowodowała, że zostały zdemontowane.
Jestem współwłaścicielem dachu, gdyż mieszkanie jest własnościowe.
Takie dostałem pismo, co zrobić na narwanego prezesa...?
Ależ wy sobie dajecie pogrywać. Jedno pisemko i spokój. 100% skuteczności w trzech spółdzielniach.
Kluczowe jest żeby nie prosić o zezwolenie tylko o umożliwienie. Na montaż anteny zezwolenia jako lokatorzy nie potrzebujemy od nikogo.
Dobre!
Dzięki za przedstawienie całej treści, bo można prawie dosłownie przepisać ją dla siebie w każdej praktycznie lokalizacji.
Pozdrawiam i jeszcze raz dziękuję, może i mi się przyda.
 |
| | |
| SP9DLM | 07.03.2017 20:18:35 |
Grupa: Użytkownik
QTH: Ruda Śląska
Posty: 386 #2404829
Od: 2012-12-12
| SP761122 pisze:
Kluczowe jest żeby nie prosić o zezwolenie tylko o umożliwienie. Na montaż anteny zezwolenia jako lokatorzy nie potrzebujemy od nikogo.
ALLELUJA nareszcie coś sensownego
Ja zawsze pisałem i ustalenie warunków technicznych montażu anteny a nie o zgodę !!
i jeszcze jedno nie o antenę tylko o MASZT antenowy
Bo co zrobicie jak wam się odwidzi zmienić model anteny??
Będziecie pisać kolejne pisma
_________________
Pozdrawiam
Darek SP9DLM
http://qrz.com/db/SP9DLM |
| | |
| SP761122 | 07.03.2017 20:32:31 |
Grupa: Użytkownik
QTH: Kraków
Posty: 97 #2404840
Od: 2015-6-5
|
Ustalenie warunków technicznych to jest grubsza sprawa. 90% przypadków to jest temat przykręcenia 3-4 metrów rurry na uchwytach do kominka, nadbudówki i przykręcenie do tego kierunku na 2m/70cm ewentualnie coś pionowego. Zabawy w kratownice itp to samemu raczej bał bym się uskuteczniać.
_________________
Blog o krótkofalarstwie https://vhf.com.pl
Mapa krótkofalowców https://vhf.com.pl/mapa-krotkofalowcow
Harmonogram stacji AM https://vhf.com.pl/harmonogram-stacji-am
Mapa QTH-lokatorów https://vhf.com.pl/mapa-qth-lokatorow
Mapa przemienników https://vhf.com.pl/mapa-przemiennikow |
| | |
| SP9DLM | 07.03.2017 20:49:45 |
Grupa: Użytkownik
QTH: Ruda Śląska
Posty: 386 #2404852
Od: 2012-12-12
Ilość edycji wpisu: 1 | SP761122 pisze:
Ustalenie warunków technicznych to jest grubsza sprawa. 90% przypadków to jest temat przykręcenia 3-4 metrów rurry na uchwytach do kominka, nadbudówki i przykręcenie do tego kierunku na 2m/70cm ewentualnie coś pionowego. Zabawy w kratownice itp to samemu raczej bał bym się uskuteczniać.
To nie grubsza sprawa a podstawa
a jaki sobie maszt postawisz zależy wyłącznie od twojej fantazji a konkretnie od zasobności portfela.
Bo nawet instalując rurkę na uchwycie obejmowym do komina ( bo do komina wiercić nie wolno) i tak musisz się udać do wydziału architektury
Twojego UM czy gminy by złożyć (informację)papierek o instalacji antenowej powyżej 3m a do tego potrzebna jest zgoda właściciela (zarządcy).
Podsumowując ustalasz warunki techniczne montażu masztu na które wyrażają Ci zgodę a z tym idziesz do UM gdzie wyrażają zgodę (bez problemu chyba że to zabytek , obszar chroniony czy bliskość lotniska)i po 30 dniach stawiasz maszt.
tak postawiłem maszt na budynku gdzie jest WM i gmina razem
_________________
Pozdrawiam
Darek SP9DLM
http://qrz.com/db/SP9DLM |
| | |
| Electra | 23.11.2024 16:46:44 |
|
|
FILMY VIDEO 
