| Pozwolenie na maszt / antenę Kielce |
sp4jkv pisze: Wiem, że temat stary, ..... Moje pytanie: jak wygląda sprawa pozwolenia na montaż anteny na dachu, jeżeli mam mieszkanie własnościowe w budynku należącym do wspólnoty?? Do kogo mam pisać podanie, do zarządcy czy do wspólnoty?? :-) Arku OUJ ... jak najbardziej na temat napisałeś :-) JKV ... podanie piszesz na ręce Zarządcy ale adresatem jest Wspólnota. Przejdź się wprost do Zarządcy którego wynajeła wspólnota i którego opłaca i poproś o wgląd w uchwały - wg mojej wiedzy - jeśli nie ma żadnej uchwały wspólnoty która by ukonstytuowała istnienie "przewodniczącego" to takowy "pan" nie istnieje i jego uprawnienia są takie same jak twoje. I zwracaj sie z prośba o WYZNACZENIE MIEJSCA i UZGODNIENIE SPOSOBU MONTAŻU. Z założenia nie proś o POZWOLENIE... tylko od razu proś o to co pisałem. Zarząd nie może ci wydać zgody na montaż anteny - bo to wykracza poza zakres zarządu zwyczajnego - rozporządzanie częścią wspólną w postaci zmiany sposobu jej użytkowania wymaga GŁOSOWANIA wspólnoty. Dlatego ani "pan przedstawiciel" ani ZARZĄD nie moga takowej zgody wystawić. (przykładowo zajęcie przez kogoś ślepego zaułka za schodami i dorobienie drzwi celem wydzielenia takiego obszaru na wyłączne użytkowanie jednej osoby wymaga uchwały wspólnoty. Wiem bo mam taką "ślepą kiszkę" za schodami i mam tam swój magiczny kącik. W spólnocie było 8 takich luksusów przeznaczonych uchwała dla lokatorów i wg zasady kto pierwszy ten lepszy - ODPŁATNIE wszedłem w wyłącznie władanie teraz będzie moja interpretacja - jeśli jestem w błędzie - rzuć Arku światło na mój punkt widzenia 1. użytkowanie DACHU w postaci zamocowania anteny nie jest zmianą sposobu użytkowania. 2. Zarządca w ramach zarządu zwyczajnego w zakresie obowiązków dbania o stan techniczny powinien z toba uzgodnić sposób montażu anteny ( masztu) który nie będzie stanowił zagrożenia technicznego dla pokrycia dachu itp 3. montujesz antenę jako coś naturalne w miejscu naturalnym (DACH) - do wysokości 3 metrów ponad najwyższą część dachu 4. Dopóki lokatorzy nie wnoszą sprzeciwu typu (np "a ja chciałem użyć tego komina dla mojej anteny" ) to nie wszedłeś nikomu w drogę ... jeśli chcesz załatwiać >3m i pozwolenia budowlane itp... to jak pamiętam musisz mieć na piśmie POZWLENIE właściciela ( wspólnoty ) i wtedy czeka cię forsowanie uchwały którą głosuje wspólnota w ilości >50% na TAK - ( i tu liczą się UDZIAŁY - czyli metraż mieszkań -osoby z większymi mieszkaniami dają ci więcej % głosu .... Głosy oddaja ludzie z CAŁEJ wspólnoty anie twojego bloku - jeśli skłąda się ona z większej liczny bloków. ...ufff.... ale do porannej kawy sie rozpisałem |