| Pozwolenie na montaż anteny jak napisać podanie?? |
| Temat nie jest taki prosty. Tak jak napisał Arek, właściciel ma inne prawa jak najemca. Najemca tylko tyle na ile pozwala mu umowa najmu. Nic więcej. Ale i właściciel ma pewne ograniczenia w budynku wielorodzinnym. Lokal mieszkalny stanowi wtedy wyodrębnioną własność. Niestety, ale powierzchnia dachowa i np. ogródek przydomowy nie na wyodrębnionych własności i stąd bierze się problem. Ogólnie każdy z lokatorów ma pełen dostęp do każdego miejsca dachu i otoczenia budynku bez ograniczeń. Agumentów przeciw instalacji anten można znaleźć co najmniej kilka i to bardzo istotnych. Wynikają one z kodeksu cywilnego, prawa budowlanego i ochrony środowiska. Po dopełnieniu wszystkich tych wymogów nie powinno być zarzutów od strony formalnej, ale praktycznie bez zgody lokatorów nie ma innej drogi jak sądowej. Tylko sąd może tu rozstrzygnąć, czy dany kawałek dachu może być dedykowany danemu lokatorowi do wykorzystania z ograniczeniem praw innym lokatorom. Niestety najlepszym rozwiązaniem jest dogadanie się ze Wspólnotą. Zaproponowana forma uchwały przez Arka jest chyba najlepszym startem do tematu. Oczywiście należy się przygotować na formalne wypełnienie wymagań budowlanych czy ochrony środowiska jeżeli takie zaistnieją. Z analizy zaistniałych już przypadków / konfliktów z Wspólnotami wynika, że w większości przypadków udaje się dogadać jeżeli sprawy formalne budowlane i OŚ są załatwione w sposób zgodny z prawem. Adamie, jeżeli wspólnota ma trzy bloki może zaistniec konieczniość zgody całej Wspólnoty mimo, żen antena bedzie tylko na jednym budynku. Chociażby z powodu rozliczeń finansowych za remonty. |